परख कैसे काम करता है
परख पर हर प्लॉट को लाइव होने से पहले हमारी अपनी टीम मौके पर जाकर जाँचती है।
प्लॉट खरीदना
- प्लॉट उनकी कीमत, फ़ोटो और जाँच के साथ देखें। साइट विज़िट बुक होने पर आपको सही जगह बताई जाएगी।
- “मुझे रुचि है” दबाएँ और WhatsApp पर आए कोड से लॉग इन करें। हम आपका नंबर विक्रेता या किसी ब्रोकर को कभी नहीं देते।
- हमारी टीम के साथ मुफ़्त साइट विज़िट। वहाँ आप एक विज़िट स्लिप पर साइन करते हैं, जिसमें हमारी शर्तों की मुख्य बातें होती हैं।
- आपके टोकन से पहले हम मालिक के कागज़ जाँचते हैं।
- रजिस्ट्री और म्यूटेशन तक हम साथ रहते हैं। हमारी फ़ीस अंतिम कीमत का 1% है, जो सिर्फ़ तभी लगती है जब आप खरीदें।
हम क्या जाँचते हैं
प्लॉट लाइव होने से पहले
- विक्रेता का बताया अप्रूवल असली है, जैसे JDA योजना या पट्टा
- हमारी साइट विज़िट पर सीमाएँ नक्शे से मेल खाती हैं
आपके टोकन से पहले
- मालिक का नाम ज़मीन के रिकॉर्ड (जमाबंदी) से मेल खाता है
- ज़मीन का रिकॉर्ड विक्रेता के नाम है (म्यूटेशन हो चुका)
- रिहायशी इस्तेमाल के लिए कन्वर्टेड (90A)
- e-Courts पर कोई कोर्ट केस नहीं मिला
जो प्लॉट छहों जाँच पास कर ले, उस पर परख वेरिफ़ाइड दिखता है।
यह एक जाँच है, मालिकाना हक (टाइटल) की गारंटी नहीं। टोकन देने या खरीदने से पहले कागज़ अपने वकील से जँचवाएँ।
प्लॉट बेचना
- “बेचें” दबाएँ और अपने प्लॉट और अपनी कीमत के बारे में बताएँ। आपकी कीमत सिर्फ़ हमारी टीम देखती है। खरीदारों को दिखने वाली कीमत हम तय करते हैं।
- हमारी टीम प्लॉट पर जाती है, उसका अप्रूवल और सीमाएँ जाँचती है, और उसकी फ़ोटो लेती है।
- आपका प्लॉट लाइव हो जाता है। खरीदार परख के ज़रिए पूछते हैं, और हम आपको हर ऑफ़र बताते हैं। बेचना है या नहीं, यह आप तय करते हैं।
- खरीदार के टोकन देने से पहले हम ज़मीन के रिकॉर्ड से आपकी जाँच करते हैं।
- लिस्टिंग की कोई फ़ीस नहीं। प्लॉट न बिके तो कुछ नहीं देना।हमारी फ़ीस ›
ब्रोकर भी मालिक का प्लॉट लिस्ट कर सकते हैं: “मैं मालिक का ब्रोकर हूँ” चुनें। मालिक को फिर भी खुद कीमत पक्की करके साइन करना होगा।